万科(02202-HK)去年多赚6.8% 2021年预计项目竣工面积3587.5万平方米

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原标题:万科(02202-HK)去年多赚6.8% 2021年预计项目竣工面积3587.5万平方米 来源:财华社

【财华社讯】万科企业(02202-HK)公布,截至2020年12月31日止年度之经审核业绩。全年盈利415.16亿元(人民币.下同),按年增长6.8%,每股盈利3.62元,建议派发末期息每股1.25元。

集团去年营业收入4191.1亿元,增长13.9%。房地产开发及相关资产经营业务营业收入4004.5亿元,增长13.55%,物业服务营业收入154.3亿元,上升21.51%。

集团去年销售面积4667.5万平方米,销售金额7041.5亿元,分别增长13.5%和11.6%,当中住宅占88.2%。

面向未来,本集团将围绕「城乡建设与生活服务商」的战略定位,依托事业合伙人机制,坚持「以客户为中心,以现金流为基础,合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实现有品质发展」的长期经营方针,不断提升市场竞争优势,实现「长期最大化市场价值」。

2021年,集团现有项目预计新开工面积3,148.4万平方米;预计项目竣工面积3,587.5万平方米。有关集团2021年开、竣工计划的详细信息,请见「境内主要项目2020年开发情况和2021年开发计划」。

公司围绕「城乡建设与生活服务商」的发展战略,与城市同步发展,与客户同步成长。根据客户需求变化,公司产品服务体系逐步丰富。租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、冰雪度假、教育、食品、养老等新业务不断发展,其中多个业务已成立独立的事业单元进行经营,全力服务美好生活的新要求,做「美好生活场景师」。

互联网时代,新业务所处的商业环境正在发生化,客户习惯还需要培养、标准商业模式还需要探索。因此,如何完善新业务的业务发展模式、有效提升资金利用效率、新业务回报水平和客户满意度仍是公司面临的重要挑战。在长期经营方针指导下,公司围绕总体战略,以培育商业模式与强化经营服务能力为先,对新业务进行拓展与投入。

公司通过三年事业计划书的形式,明确新业务的发展方向和能力建设核心,为处于不同发展阶段的新业务设定阶段性发展目标;系统性地对其发展质量进行持续监控和评估,并采取相应的管理措施;通过事业合伙人机制建设,为新业务提供组织资源支持,强化其运营能力。期内,公司积极探索、持续积累各类新业务运营经验,加强各业务间的交流和协同,促进整体运营水平不断提升。

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